東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h一宗二手成交，單位為荔枝角美孚新�h4期百老匯街117號低層A室，建築面積573方呎，2房1廳，座向東北，外望山景，成交價328萬元，折合平均呎價為5724元，與市價相若。

        鄧美賢指，買家為區內用家，曾先後參觀上址3次。由於物業符合買家預算，故購入上址。議價歷時2日，業主最後願意減價10萬元出售。

        據了解，原業主於10年9月以221萬元購入物業，帳面獲利107萬元，升值48%。