京士活物業區域經理黃少帆表示，近日分行錄得大圍海福花園2座中層K室居屋二手成交，單位面積512方呎，2房2廳間隔，望樓景，現以290萬元(自由市場價)易手，折合平均呎價為5664元。

        黃少帆續指，成交價合理，新買家為區內上車客，由於連租約關係，沒有睇過單位及還價下購入上述單位後作自住之用。據了解，原業主於2010年11月以245萬元(自由市場價)購入該物業，持有單位近4個月，是次轉手賺45萬元離場，單位升值18%，屬短炒獲利個案。