創富物業營運董事盧詠芹表示，近日分行錄得大埔昌運中心一宗二手成交，單位為4座中層E室，建築面積454方呎，2房1廳，座向東方，外望街景，成交價230萬元，折合平均呎價為5066元，低市價3%。因原業主購入物業後發覺不合用，故急於求售。

        盧詠芹指，買家為區外投資者，購入上址作放租之用，預計回報為4%。買家鍾情單位的地段良好，故以「即睇即買」方式購入物業。議價歷時3個小時，業業主堅持叫價，終獲買家承接。

        據了解，原業主於10年6月以178萬元購入物業，帳面獲利52萬元，升值29%。