世紀21柏宇董事馮來慶表示，近日分行錄得大埔寶湖花園一宗二手成交，單位為B座低層6室，建築面積677方呎，3房2廳，座向南方，外望開揚景，成交價313萬元，折合平均呎價為4623元，與市價相若。

        馮來慶指，買家為區內用家，鍾情單位裝修企理，故以「即睇即買」方式購入物業。議價過程於即日完成，業主最後願意減價2萬元出售。

        據了解，原業主於08年3月以235萬元購入物業，帳面獲利78萬元，升值33%。