創富物業營運董事盧詠芹表示，近日分行錄得大埔中心一宗二手成交，單位為2座高層B室，建築面積483方呎，2房1廳，座向南方，外望河景，成交價247.5萬元，折合平均呎價為5124元，與市價相若。

        盧詠芹指，買家為區外用家，曾先後到上址參觀2次，因買家遷就家中兒童於區內上學，故購入物業。議價歷時3個小時，業主堅持叫價，終獲買家承接。

        據了解，原業主於10年8月以192萬元購入物業，帳面獲利55.5萬元，升值29%。