世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑近日錄得一宗成交，一名外區買家有感屋苑落後大市，原預算斥資200萬以下於屋苑內尋覓心儀單位，但巧遇該單位附企理裝修，可減省部份開支，故把置業預算略提高，以206.8萬承接。

        上述成交單位為穗禾苑D座高層9室，面積537平方呎，兩房間隔，座西北，望山景，成交價206.8萬元，平均呎價3,851元。

        原業主於2007年9月以115萬元購入單位，轉手帳面獲利91.8萬元，單位升值約80%。

        陳氏指，穗禾苑4月份迄今錄得3宗成交，現時屋苑平均呎價約3,850元。