最近市場不斷錄得減價成交個案，而200萬元的細價樓亦不例外，加入減價潮。其中，位於彩虹港鐵站上蓋的洋樓興業大廈亦然，物業不但交通方便，而且附件街坊食肆繁多，故向來受用家歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗興業大廈成交，買家為區內投資客，見屋苑位置方便，而且200萬元以下的單位實在賣少見少，加上單位月租約7,000元，回報率高達4厘7，實在非常可觀，遂以178萬元購入單位自住。

        世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，上述單位為興業大廈低層A室，面積390方呎，以178萬元成交，平均呎價為4,564元，屬市價水平。據了解，原業主於1996年以138萬元購入上址，原業主持貨15年，現轉手帳面獲利40萬元，單位升值近3成。

        馮氏續稱，現時興業大廈放盤量一般，當中以380方呎，1房單位為主，平均呎價約為4,700元。