世紀21奇豐物業海柏1分行經理徐永成表示，上月二手市場似呈膠著狀態，但業主態度未有回軟，買家無奈仍需入市，市場再錄新高呎價成交。馬鞍山新港城新近錄得一宗成交，一名區內用家以247萬元購入一個中層細單位作自住用途，呎價逾6,000元，創同類單位新高。

        上述成交單位為新港城D座中層6室，面積406方呎，成交價247萬元，平均呎價6,084元。

        原業主是一名投資者，於2010年11月以210萬元購入單位，持有單位不足半年，轉手帳面獲利37萬元，物業升值約17.6%。

        新港城本月迄今錄得12宗成交，現時屋苑平均呎價約5,550元。