星輝地產營業經理林逸敏表示，本港仍然處於調整階段，買家對後市持觀望態度，屋苑成交速度放緩。

        其中荃灣荃威花園4月至今錄得3宗成交，與3月同期相若，平均呎價維持4200元至4500元。現時荃威花園有50個單位放盤，平均每呎叫價5000元。最近錄得E座中層7室，建築面積502方呎，2房2廳間隔，以213.8萬元成交，平均呎價4259元，新買家為區內用家。原業主於2010年8月以170萬元購入上址，持貨約1年，轉手賬面獲利43.8萬元，單位升值25.8%。