創富物業分行經理曾翠霞表示，分行近日錄得粉嶺碧湖花園一宗二手成交個案。成交單位為碧湖花園7座中層G室，建築面積630方呎，2房2廳間隔，外享西南開揚景，現以238萬元成交，折合平均呎價3778元，較市場價低5%。

        曾氏續指，新買家為同屋苑租客，睇樓1星期，便決定購入上址作自住用途。買賣雙方議價空間維持3%-4%，最終買家以238萬元承接。據了解，原業主於2002年9月以114萬元購入上述單位，持貨9年，轉手帳面獲利124萬元，升值逾1倍。