祥益地產高級營業經理黃振文表示，屯門卓爾居日前錄得一宗區內投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主持貨1年，轉手賬面獲利高達39萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為3座低層D室，建築面積652呎，實用面積520呎，兩房兩廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上景觀開揚，而且價錢合理，遂便決定「不睇樓」以295萬購入上址作投資收租之用，平均呎價4525元，若以實用面積計算呎價為5673元，成交價略低於市場價。

        黃氏續稱，如以該單位市值租金約8000元作計算，租金回報率達3.3厘，若扣除管理費等雜費約950元，回報率有2.9厘。