(多倫多 )(綜合報道)《多倫多星報》取得的物業評價資料顯示，多倫多小意大利區房價自2008年以來上漲了18%。

        76歲婦人董妮（Dragica Donia）說，她在20年前買下小意大利區的排屋，因為住在市中心有利於退休後過日子，步行就可看醫生、買菜，多年來也交了不少朋友，多年前心臟病發作時便是鄰居救了她一命。不過眼看房價暴漲，未來多半難以負擔稅款，臨老還要做困難的售屋遷居決定。

        《星報》比較大多倫多區房屋的2010年售價及市鎮物業評價公司（Municipal Property Assessment Corp.，MPAC）的2008年評價後發現，多倫多市場平均上漲15%，905地區為13%。董妮居住的多市中心東區漲幅則高達24%，多市中心西區也上漲了22%。

        省府規定，市鎮收入不會因評價增減，亦即房價高地區要負擔較多稅務。MPAC每4年進行評價，下次為2012年。

        27區市議員黃彗文說，每個居民都有權質疑物業評價制度，它直接衝擊日常生活品質，有人可能因此節衣縮食，不能讓孩子參加夏令營。在社區住了40年的民眾眼見環境變遷，原先70,000元買下的房子現在值200萬元。

        加拿大退休者協會（Canadian Association of Retired Persons，CARP）倡權副總裁伍素屏（Susan Eng）說，即使有醫藥或其它問題，人們也希望留在家裡，但水、電、稅等令人無法負擔。

        MPAC利用同一區的房子售價、裝修等因素評定房子價值，房價上漲15%並不意味稅就增加15%，如果接近平均漲幅，稅款可能不增加。

        過去幾年漲價最可觀的是平房，例如Moore Park及Rosedale的漲幅達41%，Davisville及Lawrence Park為22%，York Mills及Bridle Path為25%。由於建地難尋，York Mills的Hogg's Hollow區許多平房已被發展商收購並改建為豪宅，而且價格不斷上漲，在當地居住已久的居民不由得擔心稅務。他們組成的York Mills Valley Association成功地挑戰過MPAC的評價，但主席雅孔喜（Christine Acconcia)說，每4年就要重來一次辛苦的戰鬥。

        董妮經過多次奮戰後，今年決定放棄。她說，心臟病及帕金森症奪走了她的力氣，但無論如何都無法接受14呎寬不到的排屋在1998年付1,219元稅，這些年來也未裝修，2010年卻要花3,156元。

        伍素屏說，許多CARP成員深感憤怒，因為評價似乎是任意決定，而且沒有補救餘地。

        安省審計總長在去年12月指責MPAC資料過時，他所研究的11,500間房子中有1/8跟市價相差20%，導致屋主多付或少付稅。

        MPAC發言人利齋拿（Joe Regina)說，公司不斷改善作業，歡迎檢討，將實施審計總長的建議。評價是反映市場趨勢，並非任意為之。屋主如果覺得評估未反映事實，可要求重新考慮。資料來源：星報