京士活物業組別經理張東興指，該分行錄得沙田第一城的周末睇樓量共80宗，與上周比較多60宗。張氏表示，早前市場氣氛受到日本地震及清明節影響，故市場氣氛平靜，但本周市場氣氛回復活躍，成交錄得35宗成交，比同期升幅約至少10宗。

        張氏續指，準買家中，用家和投資客各佔一半，以區內客為主。準買家鐘情2房間隔的395至410方呎單位。據了解，現時第一城約有500個單位放盤，整體平均每呎叫價約為6100至6500元，視乎單位間隔而定。此外，準買家較鍾情395至410方呎單位。