環宇物業聯席董事梁永豪表示，日前該行錄得荃灣愉景新城一宗二手成交個案。成交單位為愉景新城10座高層B室，建築面積610方呎，2房2廳間隔，外望內園景，屬該屋苑景觀較佳的單位，現以349.5萬元成交，折合平均呎價5730元，較市場價高3%。

        梁氏續稱，新買家為區外用家，睇樓2星期，鍾情單位位處高層，環境清靜，遂便決定購入作自住用途。買賣雙方議價空間維持3-4%，最終業主把價錢稍稍下調，以349.5萬元成交。據了解，原業主於2007年以230萬元購入上述單位，持貨4年，轉手帳面獲利119.5萬元，升值約52%。