東成物業高級經理鄧美表示，日前分行錄得美孚新�h一宗二手成交，成交價325萬元，屬市價成交。

        成交單位為荔枝角美孚新�h4期百老�懇�117號高層A室，建築面積573方呎，兩房兩廳間隔，外望山景。單位現以325萬元易手，折合後每方呎5672元，成交價格合理。

        鄧氏續指，新買家為一名區外上車客，在區內搵盤接近1星期，參觀上址2次後即買入物業作自住用途。此外，原業主於2007年4月以182萬元購入上址，持貨接近4年開價330萬元放盤，最終還價5萬元將單位售出，是次轉手獲利143萬元，物業升值約78.6%。