創富物業營運董事盧詠芹表示，近日分行錄得大埔中心一宗二手成交，單位為21座中層C室，建築面積431方呎，2房1廳，座向北方，外望河景，成交價223萬元，折合平均呎價為5174元，高市價2%。因上址景觀開揚，故略高於市價成交。

        盧詠芹指，買家為區內用家，曾先後參觀2個不同單位，鍾情單位之景觀及靚裝潢，遂以「即睇即買」方式購入物業。議價歷時5小時，期間業主加價3萬元，終獲買家承接。

        據了解，原業主於10年10月以175萬元購入物業，帳面獲利48萬元，升值27%。