世紀21富山高級經理陳振文表示，各區新盤即將開售，

        買家期望新盤造價會有指標作用，以觀望後市為主，成交速度略為放緩。

        其中新蒲崗譽．港灣，4月暫時錄得1宗成交，平均呎價8575元。現時譽•港灣有170個單位放盤，由於早前租務市場較活躍，亦放盤量下跌約一成半，平均每呎叫價8100元至10000元 。

        最近錄得7座低層C室,建築面積758方呎，以650萬元成交，平均呎價8575元，略低於市價1成。原業主於2010年6月以510萬元購入上址，持貨約1年，轉手賬面獲140萬元，單位升值27%。