位於黃大仙的洋樓鳴鳳閣，距離港鐵站只有10分鐘路程，而且附近眾多食肆，實在非常方便。其中一宗為世紀21富山地產剛促成一宗位於黃大仙鳴鳳閣成交，本區買家見屋苑位置方便，加上景觀開揚，更附設新淨裝修，而且業主願意減價出售，遂以233萬元購入單位自住，創下新高價。

        世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，上述單位為鳴鳳閣中層C室，面積455方呎，以233萬元成交，平均呎價為5,121元，約高於市價水平5-8%。據了解，原業主於2008年1月以130萬元購入上址，原業主持貨3年，現轉手帳面獲利103萬元，單位升值近8成。