祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門兆畦苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利高達62萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為A座中層7室，建築面積583呎，實用面積443呎，兩房兩廳改一房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位座向正東擁開揚景觀，附設新裝連傢電，可「即買即住」，遂便決定以152萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2607元，若以實用面積計算呎價為3431元，屬市場價成交。