世紀21悅來登經理吳力光表示，近日分行錄得鴨洲海怡半島一宗二手成交，單位為32座高層C室，建築面積679方呎，2房2廳，座向東北，外望內園景，成交價468萬元，折合平均呎價為6892元，與市價相若。

        吳力光指，買家為區內用家，曾先後參觀30個不同單位，因上址間隔實用，遂購入物業。議價歷時3日，業主最後願意減價22萬元出售。

        據了解，原業主於95年3月以300萬元購入物業，帳面獲利168萬元，升值56%。