太陽物業經理陳永康指，日前分行錄得荔枝角美孚新�h3期極高層一宗成交個案，成交價337萬元，成交價為合理市價。是次二手成交單位為荔枝角美孚百老匯街80號美孚新�h3期極高層A室，外望可享樓景觀。上述成交單位建築面積702方呎，間隔2房2廳，折合平均呎價約4801元。

        陳氏續指，新業主為外區上車客，睇樓約3次，便購入上述單位作自住用途。原業主最初叫價345萬元，買家還價約2次後成交。

        原業主於2010年10月以288萬元入市，持貨約1年，成交帳面賺49萬元，單位升值約17%。