世紀21地產青衣分行經理蔡俊偉表示，該行剛促成青衣青雅苑中層2室的單位，建築面積583平方呎，成交價207萬元(自由市場)，拆合平約呎價3,551元，屬市場合理水平。

        蔡俊偉稱，原業主於1989年一手價錢24.7萬元購入上述單位，並於2006年補地價後，即將單位作放租用途，每月租金約8,000元，回報率約四厘半，不過，近期單位亦租約期滿，遂決定平買平賣減持物業，現扣除地價後，帳面仍可獲利約100萬元離場，新買家為外區上車客。