星輝地產營業經理林逸敏表示，該行近日錄得荃灣荃威花園一宗二手成交個案。成交單位為荃威花園D座中層1室，建築面積611方呎，2房2廳間隔，現以248萬元成交，折合平均呎價4059元，屬合理市價的成交。

        林氏續指，新買家為區內上車客，睇樓半個月，遂便決定購入上址作自住之用。買賣雙方議價空間維持4-5%，最終買家以248萬元承接。據了解，原業主於2010年9月以218萬元購入上述單位，持貨半年，轉手帳面獲利30萬元，升值約14%。