亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，二手樓市買賣雙方呈現拉踞局面，但個別優質罕有物業仍不缺捧場客，本行剛促成北角城市花園四月份首宗成交，該物業為城市花園第8座高層F室單位，建築面積723方呎，原則2房2廳間隔設計，現改為1房2廳，實用率達88%，附有全屋高雅豪華靚裝修，坐擁西北方向，享有環迥震撼避風塘全煙花海景觀，屬該屋苑內景王級單位，獲一名外區用家以880萬元市價承接，平均呎價為12171元。原業主於1997年6月以645萬元購入，持貨14年帳面獲利235萬元離場，物業升值接近36%。業主十分惜售原先叫價890萬，後來獲買家誠意出價接近至880萬，遂割愛沽出該優質景王物業。

        姚氏續稱，城市花園現有活躍放盤約為120個，叫價介乎8000元至12000元不等，三月份市場共錄得11宗二手成交，平均呎價為9987元。