祥益地產分行主管古文彬表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃交個案，是次該單位業主持貨3年，租金回報率達4.3厘。

        古氏稱，上述所錄成交單位為S座低層6室，建築面積520呎，實用面積431呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位間隔實用，加上租金合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以5000元租入該單位，平均呎價9.6元，若以實用面積計算呎價為11.6元。

        古氏續稱，如以同類型單位的市價約140.5萬作計算，租金回報率可達4.3厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有3.7厘。