置業18營業經理胡佩碧表示，日前分行錄得馬鞍山銀湖•天峰8座中層F單位二手成交，單位面積711方呎，2房2廳間隔，擁開揚內園景，現以連租約428萬元易手，折合平均呎價為6020元。

        胡佩碧續指，成交價合理，新買家為投資者，有感區內2房單位所剩無幾，故沒有還價下以連租約形式(至2011年3月) 購入上述單位。若以每月租金11000元計算，租金回報率可達3.1%。據了解，原業主於2009年6月以353.6萬元購入該物業，持有單位將近2年，是次轉手賺74.4萬元離場，單位升值21%。