祥益地產分行主管溫容彩表示，新界西交通網絡發展漸趨完善，預期2016年有多項基建落成，未來該區的物業升值潛力將會跑贏大市。屯門邁亞美海灣日前錄得一宗區外投資客成交個案，是次原業主持貨18年，轉手帳面獲利75.1萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為1座中層E室，建築面積567呎，實用面積438呎，兩房兩廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁海景，附設企理裝修，加上收租回報可觀及穩定，遂便決定以225萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為3968元，若以實用面積計算呎價為5137元，屬市場價成交。

        溫氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為7300元，租金回報率高達3.9厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.4厘。