祥益地產分行主管陳秀春表示，日前該分行錄得一宗屯門兆邦苑獲區內客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨5年，轉手帳面獲利高達72萬，單位升值逾倍易手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為低層9室，建築面積496呎，實用面積375呎，一房一廳，日前原業主放盤後立即吸引數組睇樓客參觀，業主見單位「有價有市」即場反價2萬，最後放盤僅10小時速獲一名途經分行的門口客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁開揚景觀，間隔實用，遂便決定「即睇即買」，以122萬(自由市場價)購入上址作自住或長線投資收租之用，平均呎價為2460元，若以實用面積計算呎價為3253元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為4500元，租金回報率高達4.4厘，若扣除管理費等雜費約400元，回報率仍有4厘。