置業18分行經理梁杏鳳表示，日前分行錄得荃灣立坊一宗二手成交，成交價298萬元，屬市價成交。

        據了解，成交單位為荃灣立坊中層8號室，建築面積584方呎，一房兩廳間隔，享有泳池景觀。單位現以298萬元易手，折合後每方呎約5103元，是次成交為市場合理水平。

        梁氏續指，新買家為一名區內長線投資者，在參觀單位一次後即買入物業作投資用途，以市值租金11000元計算，可獲回報率達4.43%。此外，原業主於2010年7月以260萬元買入上址，持貨逾7個月後開價310萬元將單位放盤，單位最終還價12萬元售出，是次轉手獲利38萬元，物業升值約14.6%。