東成物業高級經理鄧美賢指，日前分行錄得美孚蘭秀道8號美孚新�h5期高層一宗成交個案，成交價505萬元，成交價較市價高約2%。是次二手成交單位為美孚蘭秀道8號美孚新�h5期高層A室，外望可享萬士達廣場景觀。上述成交單位建築面積788方呎，間隔2房2廳，折合平均呎價約6433元。

        鄧氏續指，新業主為區內上車客，睇樓約2星期，以505萬元購入上述單位作自住用途。原業主最初只打算放租，後因被買家誠意打動，又見成交價超過500萬元，故最終決定售出單位。

        原業主於2010年10月以415萬元入市，持貨不足1年，成交帳面賺90萬元，單位升值約22%。