祥益地產分行主管王瑋表示，屯門悅湖山莊日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨3個月，租金回報率高達4.8厘。

        王氏稱，上述所錄成交單位為14座低層J室，建築面積582呎，實用面積484呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近女兒上學地點，加上單位座向西南，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6100元租入該單位，平均呎價10.5元，若以實用面積計算呎價為12.6元。

        王氏續稱，如以同類型單位的市價約152.5萬作計算，租金回報率可高達4.8厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍達4.3厘。