置業18組別經理蔡生民表示，日前分行錄得大圍金獅花園一宗「不睇樓不議價」成交個案。成交單位為金獅花園1期金豐閣中層6室，建築面積452方呎，1房1廳間隔，座向東北，現以183萬元連租約成交，折合平均呎價4049元，屬合理市價的成交。

        蔡氏續稱，新買家為長線投資客，因單位連租約出售，未能睇樓，但買家仍決定在「不睇樓不議價」的情況下，以183萬元承接作出租用途。以現有租約租金計算，回報率約3.9%。據了解，原業主於2010年3月以133萬元購入上述單位，持貨1年，轉手帳面獲利50萬元，升值約38%。