(歐洲 )(本報訊)英國房價3月年比下跌3.2%，為17個月最大跌幅，說明英國房地產市場短期很難復甦。

         周四（31日）一份調查顯示，3月份英國房價年比跌幅達17月最高，說明地產市場短期不太可能復甦。

         房地產網站Hometrack公布，3月份均價年比跌幅為3.2%，為17月最大年比跌幅，其中2月份年比下跌2.7%。房價月比下跌0.1%，為連續第9個月下跌。

         經濟學家曾表示，由於預見性購屋者擔心失業率上升，同時還存在加息可能，可支配收入正被通脹侵蝕，另外許多銀行提供的抵押貸款方案缺乏吸引力，所以房價在2011年的上漲非常艱難。Hometrack研究總監唐奈（Richard Donnell）表示，住房市場的風險「離不開利率、失業和收入增長。」「諸多調查表明，消費者需求依然疲軟，許多地區房屋銷售時間延長的數據就體現了這一點。」

         3月份市場上房屋平均銷售周期為9.9周，但在部分地區，銷售周期超過3個月。

         不過Hometrack表示，房價存在可能小幅上漲的跡象。在房屋中介註冊的買房者數量連續第二個月出現增長，賣方接到的詢價比例也正在上升。

         Hometrack的疲軟數據與其他房市數據相�琣X。政府機構Land Registry 28日表示，英格蘭和威爾斯房價2月份下跌0.8%，年比下跌1.7%——自2009年10月以來最大年度跌幅。