置業18組別經理陳錫金表示，近日分行錄得馬鞍山聽濤雅苑一宗二手成交，單位為5座高層G室，建築面積978方呎，3房2廳，座向西北，外望海景，連1車位，成交價548萬元，折合平均呎價為5603元，與市價相若。

        陳錫金指，買家為區內用家。買家認為上址較同類單位便宜，遂以「即睇即買」方式購入物業。議價歷時3日，業主最後願意減價2%出售。

        據了解，原業主於97年12月以566萬元購入物業，帳面虧損18萬元，貶值3%。