世紀21將軍澳分行經理魏仕良表示，銀行加息及日本核危機影響下，買家以觀望後市為主，令屋苑交投量減少。其中將軍澳新都城，3月錄得約33宗成交，成交量較2月下跌3至4成，平均呎價亦回落約半成，達5500元至5800元。

        現時新都城大約有250個單位放盤，放盤量上升10%，平均每呎叫價5800元至6000元。業主叫價較2月略為回落，並且調高議價空間。最近錄得3期4座中層C室，建築面積573方呎，以326萬元成交，平均呎價5689元。新買家為區內用家。原業主原本開價335萬元，經兩日兩次議價後減價9萬元沽。

        原業主於2004年4月一手以208.8萬元購入上址，持貨約7年，轉手賬面獲利117.2萬元，單位升值56%。