置業18營業經理胡佩碧表示，日前分行錄得馬鞍山新港城N座中層2室二手成交，單位面積446方呎，2房2廳間隔，擁區內開揚市景，現以253萬元易手，折合平均呎價為5673元。

        胡佩碧續指，成交價合理，新買家為區內上車客，於農曆新年後搵盤接近一個月，有感區內盤源選擇不多，故沒有作任何還價之下購入上述單位後作自住之用。據了解，原業主於1997年4月樓市高位期間以284萬元購入該物業，持有單位近11年半，是次轉手倒蝕31萬元離場，單位貶值11%。