世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑近日錄得一宗成交，一名區外投資者鍾情單位為罕有平梯戶，有感單位可保值兼升值，遂睇樓後即時拍板斥資188萬購入單位作長線投資。

        上述成交單位為穗禾苑C座極高層12室，面積520平方呎，平梯單位，2房間隔，望山景，成交價188萬元，平均呎價3,615元。現時單位市值租金約7,500元，回報率可享4.7厘。

        原業主於2010年7月以159.8萬元購入單位，轉手帳面獲利28.2萬元，單位升值約17.6%。

        陳氏指，穗禾苑本月迄今錄得約18宗成交；現時屋苑平均呎價約3,850元。