金豐易居營業經理陳俊傑表示，日前分行錄得九龍站君臨天下一宗二手成交，成交價2295萬元，屬市價成交。

        據了解，成交單位為九龍站君臨天下2座高層F室，建築面積1388方呎，三房(一套房)兩廳間隔，外望內園景觀。單位現以2295萬元連車位易手，折合後每方呎16535元，成交價屬市場合理水平。

        陳氏續指，新買家為一名國外投資者，在該區搵盤已有一段時間，購入上址後將放租獲利，以市值租金50000元計算，可獲回報率約2.61%。此外，原業主於2009年8月以2058萬元買入上址，持貨接近超過1年開價2280萬元將單位放盤。由於同類型單位放盤量較少，物業最終反價15萬元售出，是次轉手獲利237萬元，物業升值11.5%。