位於黃大仙的怡庭居，交通方便，步行7至8分鐘就達港鐵站，而且附近食肆繁多，向來吸引不少用家在此置業。世紀21富山地產剛促成一宗怡庭居的成交，買家見難得同屋苑有2個單位乎合其心水，而且其中一個單位更附設靚裝修，加上每個單位月租約8,000元，回報率達4厘2，實在非常可觀，遂以450萬元購入兩個單位收租，並計劃過一段時間後再與家人搬到單位自住，方便互相照顧。

        世紀21富山地產分行經理何美英表示，上述單位分別為怡庭居2座中層C室，面積411方呎，以210萬元成交，平均呎價為5,109元，屬市價水平。據了解，原業主於1999年3月以171萬元購入上址，持貨12年，現帳面仍獲利39萬元，單位升值近2成。而另一單位為同屋苑的2座高層C室，面積411方呎，以240萬元成交，平均呎價為5,839元，略高於市價水平。據了解，原業主於2009年7月以133萬元購入上址，持貨2年，現帳面仍獲利107萬元，單位升值逾4成。