置業18組別經理蔡生民表示，本港樓價處於較高水平，

        加上業主對後市比較樂觀，買賣雙方出現拉鋸局面，令屋苑成交量減少。

        其中大圍金獅花園3月至今錄得大約20宗成交，較2月同期下跌約4成，平均呎價維持在4300元水平。現時金獅花園大約有100個單位放盤，平均每呎叫價4000元至4500元。大部分業主對後市都是審慎而樂觀，未有出大幅減價的情況。

        最近錄得2期金滿閣高層7室，建築面積530方呎，以228萬元成交，平均呎價4302元，新買家為區內用家。原業主於2007年11月以140萬元購入上址，持貨約4年，轉手賬面獲利88萬元，單位升值62.9%。