御皇臺7年半升值120%
2011-03-25 (12:06)
長城物業組別經理鄭巧琴表示，分行於日前錄得鰂魚涌御皇臺低層B單位二手成交，單位建築面積566方呎，2房2廳間隔，擁海景，現連租約以388萬元易手，折合平均呎價6855元，成交價合理。

        鄭巧琴續指，新買家為投資客，由於連租約至本年底關係，在沒有睇過單位下購入上述單位作長線放租之用。若以租金14800元計算，租金回報率為4.6%。過程中，買賣雙方只是還價2萬元左右。據了解，原業主於2003年10月以176萬元一手購入該物業，持有單位近7年半，是次轉手賺212萬元離場，單位升值120%。