亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，地震及核危機令準買家入市態度猶疑，但個別罕有放盤物業仍受準買家青睞，本行剛促成一宗優質園景即睇即買市價成交，該物業為北角城市花園第10座低層C室單位，建築面積687方呎，2房2廳間隔設計，實用率達88%，樓齡25年，附有全屋60萬前衛品味靚裝修，坐擁東南方向，享有青�b翠綠全公園景觀，屬屋苑內罕有園景兩房單位，獲一名區內用家以意頭價668萬元市價承接，折合呎價為9723元。原業主於2007年07月以373萬元購入，持貨4年帳面獲利295萬元離場，物業升值接近80%。業主原先叫價680萬，及後獲買家誠意出價接近，遂割愛沽出該優質物業。買家為區內分支家庭，喜愛景觀俱備城市綠洲之園景物業，加上附有品味靚裝修，便火速決定即買即住購入心頭好。

        姚氏續稱，城市花園現有放盤約回升至120個，叫價介乎8500元至12000元不等，視乎單位景觀及裝修而定。3月份二手市場成交共錄得8宗，平均呎價為9951元。