穗禾苑2房山景198萬沽
2011-03-23 (16:50)
世紀21陽光物業區域經理陳世民表示,不利消息充斥市場,業主叫價回復理性,亦開始「有價講」。火炭穗禾苑近日錄得一宗成交,原業主開價202萬,後見市況回軟決定減價2%,終獲買家以198萬承接。
上述成交單位為穗禾苑A座中層12室,面積520平方呎,兩房間隔,享開揚山景,成交價198萬元,平均呎價3,807元。
原業主於1994年以153萬元購入單位,轉手帳面獲利45萬元,單位升值約29.4%。
陳氏指,穗禾苑本月迄今錄得約17宗成交;現時屋苑平均呎價約3,950元。