天富苑3房210萬沽
2011-03-23 (12:03)
港達物業分行經理蘇賽琼表示，日前分行錄得天水圍天富苑一宗二手成交，成交價210萬元(自由市場)，屬市價成交。

        成交單位為天水圍天富苑P座高層2號室，建築面積854方呎，三房(一套房)兩廳間隔，外望可享深圳及后海灣景觀。單位現以210萬元(自由市場)易手，折合後每方呎2459元，是次成交價屬市場合理水平。

        蘇氏續指，新買家為一名區內換樓客，在區內搵盤約2星期，參觀單位兩次後即買入上址作自住用途。此外，原業主於2001年以97.5萬元(綠表)一手買入上址，持貨接近10年開價220萬元將單位放盤，物業最終還價10萬元售出。據了解，估計業主補地價約超過80萬，是次轉手可獲利約32.5萬元，物業升值約18.3%。