九龍倉（00004）去年度營業盈利增加10%至93.7億元新高，地產投資依然是主要盈利貢獻分部，按年升6%至65.45億元，佔整體盈利七成。

        儘管寫字樓租金及出租率在08年下旬至去年年中期間受壓，海港城（不包括酒店）和時代廣場的盈利貢獻分別增加7%及8%。來自內地的盈利貢獻減少30%，主要因為09年下旬出售北京首都時代廣場所致。

        物業發展營業盈利升22%至12.35億元，因為就分期落成的內地物業較去年為多而確認的物業銷售額因而增加；物流貢獻17.9億元，升26%。不過，通訊、媒體及娛樂則錄得營業虧損6200萬元。