東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得美孚百老匯街57號美孚新�h3期中層D室一宗二手成交，單位建築面積877方呎，間隔3房2廳，外望可享樓景，現以490萬元成交，折合平均呎價約5587元，成交價錢合理。

        鄧美賢續稱，買家為區內換樓客，睇樓約2-3次，便決定購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價498萬元，買賣雙方先後議價約2-3次。

        原業主於2010年4月以400萬元購入該物業，持有單位約1年，是次轉手賺90萬元離場，單位升值約23%。