創富物業分行經理曾翠霞表示，日前錄得粉嶺華明�h一宗二手成交，單位為6座中層18室，建築面積572方呎，兩房一廳間隔，外望東北開揚景。現以成交價135萬元(自由市場)易手，折合後每方呎約2360元，是次成交價略低市價3%。

        曾翠霞續指，新買家為區內上車客，在區內搵盤接近1個月，參觀上址三次後買入單位作自住用途。此外，原業主於2000年5月以14萬元(綠表)買入上址，持貨接近11年，補約60萬元地價後，開價138萬元(自由市場)放盤，物業最終還價3萬出售，是次轉手獲利約61萬元，物業升值約82.4%。