位於東九龍的居屋屋苑采頤花園，步行可達鑽石山港鐵站，交通四通八達，而且附近環境清優，故深受用家歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗采頤花園的成交，街坊客為見單位向西南方，而且此面積的單位向來最受歡迎，加上甚少放盤，為免曾失良機，遂以310萬元(綠表價)購入上址自住。

        世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，上述單位為采頤花園12座中層C室，面積693方呎，以310萬元成交，平均呎價為4,473元，屬市價水平。據了解，原業主於2000年以一手綠表價153萬元購入上址，原業主持貨11年，現帳面獲利157萬元，單位升值逾1倍。

        馮氏續稱，現時采頤花園放盤量一般，當中以505及693方呎，2至3房單位為主，平均呎價約為4,200元(綠表價)。