世紀21奇豐物業海柏1分行經理徐永成表示，市場觀望氣氛轉濃，二手成交略為放緩。馬鞍山中心新近錄得一宗成交，一個848方呎單位以496萬售出，造價創97後新高。

        上述成交單位為馬鞍山中心1座高層D室，面積848平方呎，3房間隔，成交價496萬元，平均呎價5,849元。

        原業主於96年4月以347萬元購入單位，轉手帳面獲利149萬元，單位升幅約43%。

        徐氏指，馬鞍山中心本月迄今錄得5宗成交；現時平均呎價5,500元。