祥益地產分行主管劉玲夢表示，日本地震引發全球經濟動盪，投資氣氛轉淡，連帶二手物業交投放緩，業主放盤態度回軟，個別願意減價放售。屯門啟豐園日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利高達43萬。

        劉氏稱，上述所錄成交單位為2座高層F室，建築面積467呎，實用面積325呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位高層擁開揚景觀，附設豪裝，不用花費裝修，加上價格合理，符合預算，遂便決定「即睇即買」，以183萬購入上址作自住之用，平均呎價為3919元，若以實用面積計算呎價為5631元，屬市場價成交。